Парадоксы французского рынка

Парадоксальная ситуация сложилась на рынке жилой недвижимости во Франции. Низкие процентные ставки спровоцировали всплеск продаж, самый значительный за последние 10 лет. Однако цены остаются низкими..

Глава Парижского представительства CBRE Себастьян Лоррен также отмечает с начала года повышение активности покупателей в столичном регионе. Главные причины – сочетание доступных цен, низких процентных ставок и умеренного улучшения экономической ситуации.

“С конца лета мы стали замечать, как покупатели постепенно возвращаются на рынок, – говорит он. – Цены упали примерно на 7% в течение последних 5 лет. Процентные ставки находятся на исторически низком уровне. В течение последних нескольких лет, когда продажи жилья шли очень медленно, скопилось немало вакантных объектов”

По последним данным из отчета нотариусов, во втором квартале 2016 года стоимость квадратного метра во Франции в среднем упала на 0,4%. При более детальном рассмотрении оказывается, что общая картина рынка очень неоднородная. В районе Парижа наблюдается небольшой рост цен. Недвижимость на Лазурном берегу продолжает дорожать. А вот в солнечной Окситании (южная часть Франции) наступило затишье.